1. Anbieter, Geltungsbereich und Vertragspartner
Anbieter und Vertragspartner ist rZWEI media, Inhaber Robin Ringl, Berliner Str. 7, 63533 Mainhausen (nachfolgend „Anbieter“). Die vollständigen Kontaktdaten stehen im Impressum.
Diese AGB gelten für Verträge über Maklerkit Connect, die über connect.maklerkit.de, den Checkout unter admin.maklerkit.de oder einen individuell vereinbarten Bestellweg geschlossen werden.
Das Angebot richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, juristische Personen des öffentlichen Rechts und öffentlich-rechtliche Sondervermögen. Verträge mit Verbrauchern im Sinne des § 13 BGB werden nicht geschlossen. Der Kunde bestätigt im Bestellprozess, dass er für seine gewerbliche oder selbständige berufliche Tätigkeit handelt.
2. Vertragsgegenstand und Produktumfang
Vertragsgegenstand ist die Bereitstellung einer Lizenz für Maklerkit Connect im vereinbarten Umfang. Maklerkit Connect ist ein WordPress-Plugin zur Verarbeitung von OpenImmo-Daten und zur Darstellung von Immobilieninhalten auf einer WordPress-Website.
Der Funktionsumfang ergibt sich aus der bei Vertragsschluss geltenden Produktbeschreibung, der gewählten Lizenz und der bereitgestellten Plugin-Version. Dazu können insbesondere OpenImmo-Import per XML, ZIP, FTP oder manuellem Upload, Objektlisten, Filter, Slider, Detailseiten, Referenzen, Shortcodes, Suchaufträge, Lead- und CRM-Anfragen, Bildaufbereitung sowie SEO-Grundlagen gehören.
Maklerkit Connect ist keine Maklersoftware, kein Immobilienportal, kein Hosting-Paket, keine fertige Website und keine Rechts-, Steuer- oder Datenschutzberatung.
3. Vertragsschluss
Die Produktdarstellung auf der Website ist kein rechtlich bindendes Angebot. Mit Betätigung des abschließenden Bestellbuttons im Checkout gibt der Kunde ein verbindliches Angebot für die ausgewählte Lizenz ab.
Der Vertrag kommt zustande, sobald der Anbieter die Bestellung annimmt. Die Annahme kann insbesondere durch Zahlungsbestätigung, Bereitstellung des Lizenzschlüssels oder eine ausdrückliche Auftragsbestätigung erfolgen.
Der Anbieter kann eine Bestellung ablehnen, wenn Angaben unvollständig oder erkennbar falsch sind, der Erwerb nicht dem B2B-Angebot entspricht, ein Zahlungs- oder Missbrauchsrisiko besteht oder gesetzliche Gründe entgegenstehen.
4. Preise, Umsatzsteuer, Zahlung und Rechnungen
Es gelten die im Checkout oder im individuellen Angebot angezeigten Preise. Die auf der Produktseite genannten Standardpreise sind Nettopreise zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer, soweit diese anfällt. Der Checkout zeigt die fällige Gesamtsumme vor Abgabe der Bestellung an.
Die Zahlung wird über Stripe mit den im Checkout angebotenen Zahlungsmethoden abgewickelt. Der Kunde muss zutreffende Unternehmens-, Rechnungs-, Adress- und Steuerdaten angeben.
Rechnungen werden elektronisch bereitgestellt. Soweit eine gesetzliche Pflicht zur strukturierten elektronischen Rechnung besteht, gelten die jeweils anwendbaren gesetzlichen Vorgaben und Übergangsregelungen.
5. Lizenzarten, Laufzeit und Kündigung
Die Standardlizenz ist eine Single-Lizenz für eine produktive WordPress-Website. Staging- oder Entwicklungsinstallationen dürfen nur genutzt werden, wenn sie der lizenzierten Produktivwebsite eindeutig zugeordnet sind und der Lizenzserver dies technisch zulässt.
Monatslizenz
Die Monatslizenz läuft auf unbestimmte Zeit und wird monatlich im Voraus abgerechnet. Sie kann bis zum Ende des laufenden Abrechnungszeitraums über das Stripe-Kundenportal oder in Textform an support@maklerkit.de gekündigt werden. Bereits gezahlte Beträge für den laufenden Zeitraum werden nicht anteilig erstattet. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberührt.
Lifetime-Lizenz
Die Lifetime-Lizenz gewährt ein zeitlich unbefristetes Nutzungsrecht an der erworbenen Plugin-Version für eine produktive WordPress-Website. „Lifetime“ bedeutet nicht, dass der Anbieter zeitlich unbegrenzt neue Funktionen entwickeln, Kompatibilität mit jeder zukünftigen Drittsoftware herstellen oder individuelle Leistungen erbringen muss.
Mehrseiten-Nutzung, Multisite-Netzwerke, Agenturlizenzen, Weiterverkauf, Unterlizenzierung oder Nutzung für mehrere Kundenprojekte sind nicht Bestandteil der Standardlizenz und bedürfen einer gesonderten Vereinbarung.
6. Bereitstellung und Download
Nach erfolgreicher Zahlung erhält der Kunde den Lizenzschlüssel grundsätzlich auf der Bestätigungsseite und per E-Mail. Der Download kann über einen zeitlich begrenzten, signierten Link bereitgestellt werden. Der Kunde ist dafür verantwortlich, den Download innerhalb der angegebenen Frist abzurufen und sicher aufzubewahren.
Eine Lieferung auf einem körperlichen Datenträger erfolgt nicht. Da ausschließlich Verträge mit Unternehmern geschlossen werden, besteht kein gesetzliches Verbraucher-Widerrufsrecht. Eine freiwillige Rückgabe oder Erstattung besteht nur, wenn sie ausdrücklich vereinbart wird.
7. Lizenzaktivierung und technische Prüfung
Lizenzpflichtige Funktionen setzen die Aktivierung mit einem gültigen Lizenzschlüssel voraus. Hierbei können insbesondere Installations-ID, Website-URL, Plugin-Version, Lizenzplan, Aktivierungsstatus und technische Anfragedaten an den Lizenzserver übertragen werden.
Der Lizenzschlüssel darf nur im erworbenen Umfang verwendet werden. Veröffentlichung, Weitergabe, gemeinsame Nutzung mit Dritten, Umgehung der Lizenzprüfung und Entfernung technischer Schutzmaßnahmen sind nicht gestattet.
Bei ungültiger, gekündigter, widerrufener oder gesperrter Lizenz können neue Importe, Updates, Support, Downloads und weitere lizenzabhängige Funktionen deaktiviert werden. Bereits veröffentlichte Inhalte werden dadurch nicht automatisch gelöscht.
8. Nutzungsrechte
Der Kunde erhält ein einfaches, nicht ausschließliches, nicht übertragbares und nicht unterlizenzierbares Recht, Maklerkit Connect im Umfang der erworbenen Lizenz für eigene betriebliche Zwecke zu installieren und zu nutzen.
Nicht gestattet sind insbesondere die Weitergabe oder der Verkauf des Plugins außerhalb des Lizenzumfangs, die öffentliche Bereitstellung, der Betrieb einer eigenen Lizenz- oder Update-Plattform, die systematische Vervielfältigung für Dritte sowie Änderungen zur Umgehung von Lizenz- oder Schutzmechanismen. Gesetzlich zwingende Rechte bleiben unberührt.
9. Updates, Produktpflege und Support
Während einer aktiven Monatslizenz erhält der Kunde Zugriff auf veröffentlichte Updates. Bei der Lifetime-Lizenz umfasst das Nutzungsrecht auch diejenigen Updates, die der Anbieter für diese Lizenz bereitstellt, solange Maklerkit Connect allgemein gepflegt und angeboten wird.
Der Anbieter schuldet keine bestimmte Zahl oder Frequenz von Updates, keine Umsetzung bestimmter Wunschfunktionen und keine dauerhafte Kompatibilität mit jeder zukünftigen Version von WordPress, PHP, Themes, Plugins, Hosting-Systemen, CRM-Systemen oder OpenImmo-Exporten.
Der Standardsupport umfasst produktbezogene Hinweise per E-Mail. Nicht umfasst sind individuelle Programmierung, Theme-Anpassungen, Hosting-Administration, CRM-Einrichtung, Datenbereinigung, SEO-, Rechts- oder Datenschutzberatung, Schulungen oder Arbeiten an Fremdsystemen.
10. Mitwirkungspflichten des Kunden
Der Kunde ist für seine WordPress-Installation, Hosting-Umgebung, Backups, Benutzerrechte, Datensicherheit, Inhalte und OpenImmo-Quelle verantwortlich. Vor Installation oder Update sind angemessene Sicherungen anzulegen; in kritischen Umgebungen soll der Kunde Änderungen zunächst auf einer Staging-Installation prüfen.
Der Kunde stellt sicher, dass er zur Verarbeitung und Veröffentlichung aller importierten Texte, Bilder, Grundrisse, Dokumente, Energieangaben, Ansprechpartner- und Immobiliendaten berechtigt ist und seine Website die erforderlichen Pflicht- und Datenschutzangaben enthält.
Fehler müssen so nachvollziehbar beschrieben werden, dass eine Prüfung möglich ist. Dazu können Plugin-, WordPress- und PHP-Version, Fehlermeldung, Importprotokoll, Beispiel-Export und Angaben zur Serverumgebung erforderlich sein. Zugangsdaten dürfen nur über einen abgestimmten sicheren Weg übermittelt werden.
11. Technische Voraussetzungen und Drittanbieter
Maklerkit Connect benötigt eine geeignete WordPress- und PHP-Umgebung, ausreichende Serverressourcen, erforderliche Dateirechte sowie funktionsfähige Cron- oder Hintergrundprozesse. Die konkret unterstützten Versionen ergeben sich aus der Produktdokumentation.
OpenImmo-Exporte können trotz gemeinsamen Standards unterschiedlich aufgebaut sein. Der Anbieter schuldet keine Verarbeitung technisch fehlerhafter, unvollständiger oder wesentlich abweichender Exportdateien, wird reproduzierbare Probleme bei gängigen Exporten jedoch im Rahmen der Mängelrechte prüfen.
WordPress, Hosting, Maklersoftware, E-Mail-, Karten- und Zahlungsdienste sind Leistungen Dritter. Deren Verfügbarkeit, Preise und Änderungen liegen außerhalb des Einflussbereichs des Anbieters.
12. Mängelrechte
Es gelten die gesetzlichen Mängelrechte. Der Anbieter ist zunächst zur Nacherfüllung innerhalb angemessener Frist berechtigt. Schlägt die Nacherfüllung fehl oder ist sie unzumutbar, stehen dem Kunden die gesetzlichen Rechte zu.
Kein vom Anbieter zu vertretender Mangel liegt vor, soweit eine Einschränkung ausschließlich auf ungeeigneter Serverumgebung, fehlerhaften OpenImmo-Daten, Konflikten mit nicht unterstützter Drittsoftware, fehlenden Rechten, individuellen Codeänderungen, veralteter Software oder Bedienfehlern beruht.
13. Haftung
Der Anbieter haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit, nach dem Produkthaftungsgesetz sowie im Umfang ausdrücklich übernommener Garantien.
Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht ist die Haftung auf den bei Vertragsschluss vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Wesentliche Vertragspflichten sind solche, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Vertragspartner regelmäßig vertrauen darf.
Im Übrigen ist die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ausgeschlossen. Für Datenverlust ist die Haftung bei leichter Fahrlässigkeit auf den Wiederherstellungsaufwand begrenzt, der auch bei ordnungsgemäßer, regelmäßiger Datensicherung entstanden wäre. Die vorstehenden Begrenzungen gelten entsprechend für gesetzliche Vertreter und Erfüllungsgehilfen des Anbieters.
14. Sperrung und außerordentliche Kündigung
Der Anbieter darf lizenzabhängige Funktionen vorübergehend sperren, wenn konkrete Anhaltspunkte für Lizenzmissbrauch, erhebliche Sicherheitsrisiken, überschrittene Aktivierungslimits oder fälligen Zahlungsrückstand bestehen. Soweit es die Umstände zulassen, wird der Kunde vorher informiert und erhält Gelegenheit zur Abhilfe.
Das Recht beider Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. Bei einer Pflichtverletzung ist vor der Kündigung grundsätzlich eine angemessene Abhilfefrist oder Abmahnung erforderlich, soweit sie nicht gesetzlich entbehrlich ist.
15. Datenschutz und Auftragsverarbeitung
Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten durch den Anbieter enthält die Datenschutzerklärung.
Der Kunde bleibt für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf seiner WordPress-Website verantwortlich, insbesondere für Immobilienanfragen, Kontaktformulare, CRM-Weiterleitungen, Karten, Tracking und E-Mail-Versand. Soweit der Anbieter im Einzelfall personenbezogene Daten im Auftrag des Kunden verarbeitet, schließen die Parteien vor Beginn der Verarbeitung eine erforderliche Vereinbarung nach Art. 28 DSGVO.
16. Vertraulichkeit
Beide Parteien behandeln nicht öffentliche technische und geschäftliche Informationen der anderen Partei vertraulich. Dazu gehören insbesondere Lizenzschlüssel, Aktivierungstokens, Zugangsdaten, Geschäftsprozesse und Supportinformationen. Gesetzliche Offenlegungspflichten und Informationen, die nachweislich bereits öffentlich bekannt oder rechtmäßig von Dritten erlangt wurden, bleiben unberührt.
17. Änderungen der Bedingungen
Geänderte AGB gelten für zukünftige Bestellungen ab der jeweils veröffentlichten Fassung. Für bestehende Verträge gelten Änderungen nur, wenn beide Parteien ihnen zustimmen oder eine gesetzliche Regelung die Änderung erlaubt.
18. Schlussbestimmungen
Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Individuelle Vereinbarungen haben Vorrang vor diesen AGB.
Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist – soweit gesetzlich zulässig – ausschließlicher Gerichtsstand der Sitz des Anbieters.
Soweit einzelne Bestimmungen nicht Vertragsbestandteil werden oder unwirksam sind, richtet sich der Vertragsinhalt nach den gesetzlichen Vorschriften; der Vertrag bleibt im Übrigen wirksam.